物业公司在管理居民区以及商业区域的环境状况的同时与保洁行业是紧紧相关的，如果一个小区的保洁工作做不好，将会直接影响物业公司的考核业绩，以及业主的生活环境。
　　物业托管保洁能从一定的程度上位物业管理提供便利，此外还有优势体现为：
　　1、提高工作的效率
　　清洁管理工作不是简单的找几个清洁阿姨来上班，清洁管理包括清洁人事招聘、清洁技能培训、清洁材料采购等等。自己安排的内部人员，由于没有从事过相关工作，因此，只能从事简单的清洁、拖地等工作，对保洁工作也没有规划，因而，没有物业托管保洁公司的保洁员工工作效率高。而且现在清洁工流动性大，人员流失情况日益严重，无疑加大了清洁管理的成本，加上行政管理人员对清洁技能培训不熟练，频繁地对新清洁工进行培训，更加是不现实的，企业的管理人员，工资优厚，他们应该为公司创造更多的价值和效率。
　　2、提高保洁服务质量
　　清洁公司有一定的清洁技术基础，对清洁技能培训方面往往比一般行政管理人员有优势。华丽的装修，名贵的装饰材料，如果因清洁工保养知识不足或不当使用清洁剂，都会造成不同程度的损坏，石材地面、瓷砖、洗手盆、金属表面等发黄、发黑、锈迹、斑痕累累，我们清洁公司都屡见不鲜，这也是公司企业选择清洁外包的常有原因之一。物业公司自己招收的保洁员工服务质量得不到保障，无法进行专门的考核，而如果交给物业保洁托管公司来管理，则自己是服务的对象，可以对保洁的工作质量提出要求和考核。